6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Blanquefort (33290) • Maison

440 000 €

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

BLANQUEFORT (33290)

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BLANQUEFORT : Maison T6 - Grande parcelle - 32290 BLANQUEFORT : Venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 154 m² avec cave et grand terrain à Caychac Située dans un secteur calme et ensoleillé, cette maison de type T6 offre un beau potentiel pour un joli projet d'ensemble. Sur une parcelle de 1718 m², la maison comprend 4 chambres, une salle de bains et de vastes pièces à aménager selon vos envies. De plus, un espace cave de 150 m² avec une hauteur de 2,3 m complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le terrain est ensoleillé et vaste, et le secteur est très recherché pour sa tranquillité. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra de personnaliser la maison à votre goût et d'optimiser son potentiel. Idéale pour les amoureux de la rénovation, cette propriété permet de concrétiser un projet immobilier à la hauteur de vos attentes. À découvrir rapidement ! DPE : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 440 000€ - Honoraires TTC à charge vendeur ORALIA AXEL IMMOBILIER Le Bouscat, 9 Place Gambetta Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 140 et 4 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TMAI351

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1 avenue de la Liberation 33700 Mérignac
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