8 pièces

• 218m²

• 5 chambres

Montelimar (26200) • Maison

449 000 €

Maison

8 pièces

218m²

 • 218m²

• 5 chambres

MONTELIMAR (26200)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Quartier calme, Proche du centre de Montélimar. Magnifique Maison édifiée en 1970 et récemment rénovée pour une surface habitable totale de 218m²: A l'étage, Spacieuse et Lumineuse Pièce à vivre de 50 m² accueillant une cuisine toute équipée avec cellier, salon, salle à manger, ouvert sur la véranda cosy de 12m². Un dégagement dessert 2 chambres (12,5 et 15,5 m²) dont une avec accès sur l'extérieur, dressing et salle de bains. Au RDC, une lingerie, 2 chambres avec accès extérieur et 1 SDE avec wc. CC Gaz+clim. Un Appartement T2 avec jardin privé et accès indépendant, est actuellement loué 510 euros CC. La parcelle de terrain de 1400m² est un véritable coup de cœur avec son espace Piscine bien ensoleillé, une Terrasse ombragée au milieu de grands arbres et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Arrosage intégré branché sur forage. Une terrasse couverte avec cuisine d'été,un atelier et un garage moto complètent cet ensemble. Propriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. A découvrir rapidement!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 16373-5547485

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11 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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