6 pièces

• 123m²

• 4 chambres

Tortebesse (63470) • Maison

116 000 €

Maison

6 pièces

123m²

 • 123m²

• 4 chambres

TORTEBESSE (63470)

116 000 €

Ou 452 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez vous émerveiller dans le charmant village de Trotebesse, où cette maison de 123 m2 vous attend avec impatience. Dès l'entrée, vous retrouverez un hall qui mène à un bureau et une cuisine donnant sur le salon qui s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, deux pièces lumineuses offrent un espace supplémentaire idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent selon vos besoins. Avec sa toiture en tuiles mécaniques en bon état et son chauffage assuré par un poêle à bois et un autre à granulés, cette maison vous garantit un confort optimal. Les fenêtres à double vitrage au rez-de-chaussée garantissent une isolation efficace. À l'extérieur, un vaste jardin de 1740 m2 vous invite à la détente, agrémenté de deux abris voiture et d'un grand garage offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier ou un espace de rangement. Des travaux de remise aux goûts son à prévoir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, , ou, par mail, à false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

287 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 116 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 107 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.91%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : AHD564

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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