Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Venez vite découvrir cette charmante maison idéale pour une vie sereine et paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison est située à seulement 4 minutes de Champdeniers et à 20 minutes de Saint-Maixent-l'École, Niort et Parthenay.
Elle vous proposera:
**Un intérieur spacieux et lumineux :
- 5 belles chambres : 3 chambres au RDC (14, 10 et 9 m²) avec portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin et 2
chambres supplémentaires (14 et 10 m² au sol) à l'étage.
- Un salon de 29 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée (avec accès direct au jardin) et agrémenté d'un
poêle pour des moments chaleureux en famille.
- Une cuisine équipée de 17 m² ouverte sur la terrasse via une baie vitrée, idéale pour profiter des repas en extérieur.
- Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort.
- Un grand palier de 27 m² au sol à l'étage, parfait pour aménager un bureau, un espace de jeux ou un coin détente.
- Une arrière-cuisine / buanderie de 11 m², pratique et fonctionnelle.
- Une entrée spacieuse de 10 m², avec espace dressing et rangements intégrés.
- 2 WC pour plus de praticité.
**Des extérieurs qui invitent à la détente et aux projets :
- Un très beau terrain de 1 483 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace arboré pour vos projets familiaux ou personnels.
- Deux grands garages avec ouverture électrique : Un garage de 50 m² (pour vos véhicules, bricolage ou stockage) et
un second garage de 20 m², parfait pour un usage complémentaire.
- Une petite dépendance en pierre de 12 m², pleine de charme, idéale comme atelier ou rangement.
- Un autre garage de 20 m², divisé en deux espaces, idéal pour motos, vélos ou stockage.
- Un terrain de 1 483 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace arboré pour vos projets familiaux ou personnels.
** Un emplacement privilégié :
Cette maison allie le calme de la campagne à la proximité des commodités, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes.
Ce bien est prêt à accueillir votre famille et vos projets de vie.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel Réf.886996
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
