5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Bruz (35170) • Maison+Terrain

434 040 €

Maison+Terrain

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

BRUZ (35170)

434 040 €

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Descriptif du bien

À vendre : une opportunité immobilière exceptionnelle à Bruz, une ville dynamique et agréable, située à proximité de Rennes. Un terrain plat et rectangulaire de 670m² s'offre à vous, niché dans un environnement calme. Bruz, connue pour son dynamisme, est une ville où il fait bon vivre. Sa proximité avec Rennes, le centre économique et culturel de la région, ajoute à son attrait. Ce terrain est une occasion unique de s'installer dans une zone en plein essor. Ne manquez pas cette occasion de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne tardez pas, ce terrain est une véritable perle rare dans le paysage immobilier de Bruz ! À vendre : une charmante maison de type étage, mesurant 110m². Cette propriété se distingue par sa toiture en ardoises, ajoutant un cachet authentique et résistant aux intempéries. La maison offre un espace de vie généreux avec cinq pièces bien agencées. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour un aménagement confortable et personnalisé. Le design intérieur de la maison est aussi attrayant que son extérieur. Les pièces sont lumineuses et aérées, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et spacieux. Sa toiture en ardoises et son nombre de pièces en font une propriété unique sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (209040 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16296 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 434 040 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 434 040 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

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TRECOBAT RENNES
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : NODE-25-01-14-9

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6 rue de la Rigourdiere 35510 Cesson Sevigne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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