5 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Beauvoisin (30640) • Villa

317 470 €

Villa

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

BEAUVOISIN (30640)

317 470 €

Ou 1 237 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'agence À Côté Immobilier à le plaisir de vous présentez cette charmante villa de plain-pied d'une superficie de 102m2 avec garage et jardin attenants au coeur d'un quartier résidentiel de Beauvoisin. Cette villa séduisante vous accueille avec une entrée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon, le séjour et la cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L’espace de vie donne également accès directement au garage, ce qui facilite le quotidien. Un dégagement mène à un WC indépendant, une salle de bain et quatre chambres spacieuses. L’une des chambres, équipée de son propre WC et disposant d’un accès extérieur, se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou à un espace indépendant. La maison est équipée de volets roulants solaires et électriques, offrant à la fois confort moderne et efficacité énergétique. Une climatisation réversible garantit une température agréable tout au long de l’année. Enfin, une cheminée chaleureuse, située dans la pièce de vie, apporte charme et convivialité à cet espace. Côté jardin, nous y retrouvons un espace arboré idéale et ensoleillé idéale pour des moments en famille ou entre amis ! Beauvoisin charmant village typique du sud de la France, vous profiterez d’un cadre de vie agréable alliant tranquillité, authenticité et proximité avec les commodités, tout en étant à quelques minutes des principaux axes et points d’intérêt de la région. La visite guidée disponibles avec l’annonce vous permettront de mieux découvrir cette villa pratique et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs propriétaires. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 851 et 1 151 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 317 470 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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A COTE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2651

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A COTE IMMOBILIER
5 rue Cite Foulc 30000 Nimes
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Siren : NIMES Z 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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