Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Quartier Victoire studio de 25 m² avec terrasse. - Quartier de la Victoire à BORDEAUX, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² disposant d'une terrasse de 7 m². Situé au premier étage d'un petit immeuble en pierre, il est composé d'une entrée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Traversant avec une double exposition, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il profite également de volumes généreux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de trois mètres, accentuant la sensation d'espace et de confort. Situé au sein du quartier de la Victoire, quartier réputé pour son dynamisme, sa proximité avec les transports en commun dont la ligne de tramway B et ses commerces de proximité. Un local à vélo sécurisé est à disposition au sein de cette petite copropriété, dont aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif à fort potentiel ou une première acquisition. Vendu libre de toute occupation au prix de 128 000€ FAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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