5 pièces

• 144m²

• 3 chambres

Poiroux (85440) • Maison

319 000 €

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 3 chambres

POIROUX (85440)

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sarah Joussaume vous propose: MAISON FAMILIALE TROIS CHAMBRES, GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, GARAGE, JARDIN, PISCINE. A découvrir sur la commune de Poiroux, très jolie maison lumineuse et fonctionnelle, d'une surface de 144 M2 environ, entièrement rénovée. Elle se compose d'une agréable et grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec sa cheminée insert et une cuisine très récente entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un salon avec une vue très agréable sur le jardin. une arrière cuisine complète l'ensemble. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle d'eau équipée, deux wc, un cellier. Garage attenant de plus de 30M2. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse , un espace barbecue ainsi qu'une terrasse couverte, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin clos et la piscine très récente, 4X8, chauffée. Coup de cOEur assuré. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Joussaume Sarah - EI(ID 68080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 050 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674382

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85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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