5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

La Sauve (33670) • Maison

313 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LA SAUVE (33670)

313 000 €

Ou 1 219 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied - La Sauve (33670) Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison récente, construite fin 2015, combine confort et modernité. Elle offre une entrée accueillante, trois chambres équipées de placards de rangement, une vaste salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée. Un cellier pratique et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un cabanon bois, d'une piscine avec terrasse en bois et d'une jolie parcelle plate et aménagée. La maison dispose également d'un chauffage au sol et de menuiseries en double vitrage. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Coup de cOEur assuré!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Van Puyvelde Donatien - EI(ID 35399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674337

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33880 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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