6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Rouen (76000) • Maison

362 000 €

Maison

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ROUEN (76000)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique

Ce bien vous est présenté par MORGAN ( référence 2704 ): Je suis une maison de ville rénovée avec soin, offrant un design moderne dans un esprit loft située dans le quartier résidentiel de Descroizilles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ma spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un wc indépendant. Mon premier étage est dédié au repos avec un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains équipée d'une douche, offrant confort et praticité pour toute la famille. Au second étage, une charmante chambre mansardée vous apporte un volume supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeu, ou une chambre supplémentaire. Côté extérieur, vous vous laisserez séduire par ma terrasse d'environ 30 m² orientée à l'ouest, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen, idéale pour vos moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil. Un garage double complète ce bien. Mes prestations modernes incluent des huisseries en double vitrage aluminium et un tableau électrique entièrement rénové, garantissant confort et sécurité au quotidien. Envie de me rendre visite ? Contacter votre agent SMITH, MORGAN Qui d'autre pour mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2704

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78 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
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