Appartement

4 pièces

118m²

 • 118m²

• 3 chambres

MORNANT (69440)

465 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

69 440 ST SORLIN / CHABANIERE situé à 3 mn de MORNANT en voiture Magnifique APPARTEMENT T4 (3 chambres) avec VUE PANORAMIQUE sur le MONT BLANC et la campagne MORNANTAISE Ancien COUVENT en forme de U avec cour intérieure entièrement réhabilité en 2022 soit une copropriété de 28 Appartements + parkings privatifs. Venez visiter ce bel appartement en parfait état avec ASCENSEUR LUMINEUX / SPACIEUX / nombreux RANGEMENTS / CLIMATISATION / LOGGIA de 27 m2 avec VUE sur le Mont Blanc Il se compose : - Entrée de 5 m2 avec claustra en bois sur mesure + coin placard - WC séparé avec son lave mains - Une GRANDE PIECE de VIE accès direct sur la LOGGIA de 27 m2 avec une double baie ouverture à GALANDAGE - CUISINE équipée et ouverte avec de nombreux rangements + ilot central avec de nombreux tiroirs / hotte / four Neff avec porte encastrée / lave vaisselle l'ensemble est de juin 2022. Un espace nuit ouvert sur un couloir qui dessert : - 3 belles chambres dont une SUITE PARENTALE avec DRESSING aménagé + SALLE d'EAU double vasques et WC + FENETRE (au total environ 24 m2) - Une grande SALLE de BAINS lumineuse avec WC + FENETRE - Une BUANDERIE avec emplacement machine à laver + ballon eau chaude + GRANDS PLACARDS aménagés CÔTÉ TECHNIQUE : - Double vitrage - Volets roulants électriques - CLIMATISATION réversible de 2023 - Chauffage au sol et individuel dans chaque pièce + Thermostats d'ambiance - CLAUSTRA et TABLETTES des rebords des FENETRES + PORTE du couloir en bois sur mesure fait par un menuisier (belles prestations) - Un grand placard sur la loggia fait sur mesure - FIBRE CÔTÉ PRATIQUE : - Accès direct avec l'ascenseur sur un palier de 7 m2 et privatif au pied de l'appartement - À 35 min de LYON - À 40 min de St ETIENNE - À 15 min de l'autoroute A47 - Les gares TER les plus proches Givors (69) à 15 min et Rive de Gier (42) à 20 min en voiture - 2 places de parking et privatives École maternelle et crèches à 2 pas pour vos enfants Commerces : boulangeries, boucheries, tabacs, poste, écoles primaire et maternelle, collèges, lycée privé, centre aquatique, cinéma, nombreuses activités sportive, cafés et restaurants à 5 min en voiture (MORNANT) Magasin Intermarché le plus proche à 10 min en voiture (MORNANT) Le marché tous les vendredis et dimanches matins sur la place du village à MORNANT Pour information ; copropriété ''La Christinière'' * Baisse de prix de 499 000 euros à 485 000 euros Pour plus de renseignements, contactez Grégory Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Mas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°834487118. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.