8 pièces

• 237m²

• 4 chambres

Saint Germain en Laye (78100) • Maison

Maison

8 pièces

237m²

 • 237m²

• 4 chambres

SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

2 345 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Véronique SOUSA vous propose une belle maison de style Art déco, de 235 m² habitables ( 264.48 m2 au sol ), très lumineuse dans un quartier résidentiel recherché, à 10 ' de la place du marché et à 10 'du RER A sur un terrain de 580 m2. Elle est construite sur 3 niveaux: Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande entrée cathédrale avec d'un coté un salon avec cheminée, et de l'autre une salle à manger, une cuisine fermée dinatoire avec un accès depuis le coté de la maison, et une immense suite parentale avec sa salle de bains et douche , son dressing, et un wc indépendant. En rez-de-jardin : 3 grandes chambres avec un accès direct sur le jardin, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu 'une buanderie, chaufferie et une cave. Au 1er étage un espace family room ( possibilité de fermer pour faire une chambre avec 2 grandes terrasses offrant une vue dégagée une au sud une au nord. Le plus : un garage fermé accessible depuis la rue et la possibilité de stationner une ou deux voitures dans l'enceinte de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les écoles, collèges, lycées publics et privés sont à 5' à pied et le bus pour le Lycée International également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) (réf. 576594 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 263 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.62%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830038652329

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78750 MAREIL MARLY
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