10 pièces

• 207m²

• 6 chambres

Le Mans (72100) • Maison

598 500 €

Maison

10 pièces

207m²

 • 207m²

• 6 chambres

LE MANS (72100) | Tessé

598 500 €

Ou 2 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Coup de coeur assuré pour cette superbe mancelle récemment rénovée, située au sein du quartier prisé Croix de Pierre / Jacobins, à quelques minutes à pieds du centre ville du Mans et de ses commodités (tram, écoles, commerces..) Ce bien d'exception aménagé avec goût, est idéal pour une grande famille qui souhaite vivre en ville tout en profitant d'un beau jardin. Cette maison possède le charme de l'ancien tout en étant moderne, elle ravira petits et grands grâce à ses beaux espaces de vie, ses 6 chambres, ses deux bureaux et sa grande véranda donnant accès à un grand jardin sans vis à vis. Petits plus : un garage, un espace pouvant être aménagé en studio (20m2) et un atelier. Possibilité de louer un second garage à proximité de la maison en fonction des besoins.. Ne tardez pas à demander une visite, cette maison est faite pour vous! Référence : 205918 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 205918
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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AGENCE LEMAITRE MOREL
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FCQD-3S1-9OC

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AGENCE LEMAITRE MOREL
46 RUE DES MAILLETS 72000 LE MANS
72000 LE MANS
Siren : 822502530
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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