3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Capbreton (40130) • Appartement

463 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

CAPBRETON (40130) | Civelle - Gaillou - Bouhebe - La Pointe

463 500 €

Ou 1 806 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement moderne situé au premier étage avec un accès facile d'une résidence de charme dans le centre ville de Capbreton ! Situé à moins de huit minutes en vélo des plages et de son très beau marché aux poissons, moins de 3 minutes à pied de son marché couvert, de ses rues piétonnes et de son centre ville, vous permet de profiter de plus de 50 boutiques, magasins, restaurants et animations toute l'année. Dans une résidence de 7 logements très calme et complètement sécurisée construite en 2015, cet appartement de 77,6 m² avec un intérieur moderne et fonctionnel avec sa cuisine complètement équipée offre un grand salon séjour cuisine lumineux et spacieux de 40 m², l'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse privée exposée SUD avec store électrique intégré, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien est en état neuf, très bien entretenu et jamais loué, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également de deux stationnements extérieur et intérieur avec un garage privatif et une place de stationnement sécurisée et privative, un véritable atout dans cette région prisée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Un bien rare sur Capbreton à visiter absolument sans tarder. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 984
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

73 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 463 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 445 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.16%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : 48L0-17G-ZEV

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Moné Martinaud Capbreton
1 AVENUE DU MARECHAL LECLERC 40130 Capbreton
40130 Capbreton
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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