7 pièces

• 204m²

• 6 chambres

Lille (59800) • Maison

525 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

204m²

 • 204m²

• 6 chambres

LILLE (59800) | Fives

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Maison de charme 1880 face au parc arboré Lardemer Idéalement située cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Points forts : • À seulement 10 minutes à pied de la gare • Située à proximité du projet dynamique Fives Cail, un secteur en plein renouveau. . Entièrement rénovée (toitures isolées) • 204 m² habitables, comprenant : . 2 grands séjours de 28 et 31 m² • 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités. • Un espace mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, etc.). • 2 salles de bains, idéales pour le confort quotidien. • Une agréable terrasse pour profiter de moments de détente. • Un garage, un véritable atout en milieu urbain. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée dans un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 250 et 5 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 et 5 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : STM-001-MAPUBI

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119 Rue du Faubourg de Roubaix 59800 LILLE
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