5 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Les Adrets de l'Esterel (83600) • Maison

1 200 000 €

Maison

5 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

LES ADRETS DE L'ESTEREL (83600)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Cette très belle villa provençale de 180m2, de construction récente, vous offre 4 chambres dont 1 suite parentale, sur un terrain de plus de 1500m2 avec vue panoramique sur la baie de Cannes et les Iles de Lérins. Située dans un domaine sécurisé et recherché aux Adrets de l' Estérel à seulement 15mn de Cannes et 30mn de l'aéroport de Nice, cette spacieuse villa familiale dispose de nombreuses terrasses et balcons et d'un grand pool house parfaitement aménagé. Une très agréable piscine traditionnelle avec mosaïque en forme libre avec sa vaste plage vous offre un endroit de calme et de détente magique. Construite en 2004 elle vous offre de bons diagnostics, des panneaux solaires 6Kw, des baies vitrées avec double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur réversible et des volets roulants centralisés par étage. Vous disposez aussi de 2 garages doubles, dont 1 actuellement aménagé en salle de jeu, mais aussi de stationnements extérieurs. Vide sanitaire, Fosse septique. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI KLEIN Daniel conseiller indépendant
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1403621

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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