Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

BRIGNOLES (83170) | Extension années 80-90

365 000 €

Descriptif du bien

Dans ce quartier coté de Brignoles , au calme d'une impasse et en position dominante offrant une vue dégagée et imprenable, cette villa traditionnelle de plain-pied, construite en 1987, s'étend sur un terrain clos et paysager d'environ 900 m².Dès l'entrée, le charme opère avec un grand séjour traversant baigné de lumière naturelle, sublimé par de hauts plafonds, une cheminée et une climatisation intégrée, le tout ouvrant sur une terrasse couverte avec un barbecue bâti , offrant un panorama à couper le souffle. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'une chaufferie avec accès direct à l'extérieur, assurant une organisation optimale. La maison propose deux chambres confortables, un bureau modulable pouvant également servir de coin couchage, une belle salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont de belle qualité, avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, un chauffage central au fuel, une climatisation réversible et des convecteurs pour un confort en toutes saisons. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine à coque, équipée d'un fond plat et fonctionnant au chlore . Le garage de 21 m², doté d'une mezzanine de rangement, communique avec un atelier de 16 m², qui donne accès à une cave de 4 m². Le terrain, paysager et facile d'entretien, complète harmonieusement cette propriété. Cette villa, alliant charme, élégance et emplacement exceptionnel, est une invitation à vivre en toute sérénité dans un cadre privilégié. Pour vous en rendre compte , venez me découvrir avec la visite immersive en 360°. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.