5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Saint Brice sous Foret (95350) • Maison

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

SAINT BRICE SOUS FORET (95350)

361 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Vovard immobilier ** ** vous propose À Vendre un pavillon individuel de type F5 - 3 chambres proche du Parc des Vergers Accès à l'entrée de la maison par un sas possédant un cellier - Entrée avec placard, cuisine séparée équipée, séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin exposé EST, wc, garage - À l'étage, palier desservant 3 chambres avec placard, combles semi aménagés (possible 4ème petite chambre), salle de douche, wc séparé. La maison individuelle, bien entretenue, d'une surface de 98 m2 habitable avec combles + Garage, est sur une parcelle de terrain de 219 m2 - Elle possède un chauffage éléctrique, des huisseries récentes, et le potentiel d'une petite chambre supplémentaire en finalisant l'aménagement des combles à l'étage - Situé dans un lotissement calme à proximité de la Gare 12 mn à pieds, des écoles 6 mn à pieds et des commerces, sa localisation permet de tout faire sans utiliser son véhicule. Charges : Taxe foncière 1728 € / Association syndicale libre pour lotissement 20 €/mois / consommation électrique : 220 €/mois (prix affiché honoraires agence inclus charge vendeurs)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 618 et 2 157 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 618 et 2 157 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 361 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 361C/hg

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61 boulevard de la Gare 95350 St Brice sous Foret
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