2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Arcachon (33120) • Appartement

265 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

ARCACHON (33120)

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au coeur du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 2 pièces est actuellement loué et représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié avec la plage au pied de la résidence. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage fermé vient completer ce bien. Locataire sérieux en place, loyer de 626 euros dont 100 euros de charges. Taxe foncière : 996 euros/an Charges de copropriété : 2 182 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 20 et 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20 et 400 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

100 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

100 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 29
  • Charges prévisionnelles : 2 182 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 33061123

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Forte émission de GES
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