5 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Mauves sur Loire (44470) • Maison

270 300 €

Maison

5 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

MAUVES SUR LOIRE (44470)

270 300 €

Ou 1 053 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Pascale vous propose Maison de 2016 en impasse Idéalement située A Mauves-sur-Loire commune attractive Maison T4 d'environ 74m² Habitable plus un garage de 15,73m² sur une parcelle de 228 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Proche gare, écoles, crèche, tennis, boulangeries, commerces et autres commodités. Un abris bois complète ce bien. ME CONTACTER Pascale KOWALYK - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 44012022000 003 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°7 de la copropriété qui comporte 10 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 90 €/Mois Procédure contre le syndicat (ASL): Non
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5035

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4B RUE DE MAUVES 44470 THOUARE SUR LOIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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