7 pièces

• 131m²

• 5 chambres

Melesse (35520) • Maison

415 000 €

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 5 chambres

MELESSE (35520)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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BLOT IMMOBILIER MELESSE - Venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine indépendante de 2017 totalisant 131m² au sol (121m² habitables) proche du centre bourg de MELESSE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour idéalement exposé ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite composée d'une chambre avec salle d'eau privative et un W.C séparé. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres (11, 11 et 13m²) sur parquet avec chacune un placard et une suite parentale de 15m² avec grand dressing, une salle de bains et un WC. Pour votre confort vous profiterez également d'un garage, menuiseries aluminium, volets électriques sur toute la maison, chauffage gaz de ville au sol. Le tout sur un magnifique terrain paysagé exposé SUD d'environ 500m². Vous serez séduit par cette maison offrant de généreux volumes et de très belles prestations ! CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 586CH * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil 35520 MELESSE - Au prix de 415 000EUR FAI dont forfait de 15 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 586CH

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Blot Immobilier Melesse
2 RUE DE MONTREUIL 35520 MELESSE
35520 MELESSE
Siren : 425117033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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