5 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Nersac (16440) • Maison

169 500 €

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Maison

5 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

NERSAC (16440)

169 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison rénovée de 83 m² à Nersac, proche de La Boëme et du centre Terrain : jardin clos et arboré de 700 m². Intérieur : Cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). 2 chambres + 1 pièce pouvant servir de bureau. Salon et salle à manger avec poêle à bois Salle de bains avec baignoire. Pièce pouvant servir d' arrière-cuisine ou de buanderie Annexes : Garage avec dépendances attenantes. Rénovations et équipements : Huisseries en PVC avec volets roulants. Toiture refaite en 2024. Chaudière à gaz (installée en 2013). Une maison idéale pour profiter du calme et de moments en extérieur grâce à son jardin et ses arbres fruitiers. Faites de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Maïté MOREAU (EI) Agent Commercial RSAC 934.619.610 Angoulême. Plus d'informations (réf. 85002116080). Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (161 500 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Août 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 161 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.95%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002116080

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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