6 pièces

• 88m²

• 5 chambres

Le Folgoet (29260) • Maison

227 000 €

Maison

6 pièces

88m²

 • 88m²

• 5 chambres

LE FOLGOET (29260)

227 000 €

Ou 884 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: Superbe opportunité à saisir avec cette maison construite en 2008, idéalement située au Folgoet, proche des commodités. Sur un joli terrain paysagé de 723m2. Ce bien parfaitement entretenu se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour de plus de 30m2, une cuisine équipée et aménagée qui s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage vous profiterez de 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC. Les plus de cette maison : •Un garage attenant, pratique pour vos rangements et stationnements. •Une belle terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. •Un jardin arboré et impeccablement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente. Pourquoi visiter cette maison ? Avec son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié au Folgoët, cette maison est une opportunité rare. Que vous recherchiez un lieu pour une vie de plain-pied ou une maison familiale, elle saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr OLIVIER ROUDAUT(ID 49162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 227 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672832

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29880 PLOUGUERNEAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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