Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Fatima Rami vous propose: Deux appartements communicants – Proche de la gare de Nîmes
À quelques minutes de la gare, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements communicants, entièrement rénovés, offrant une surface totale de 120 m². Vendu entièrement meublé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un usage familial.
Les atouts exceptionnels de ce bien incluent son aménagement entièrement meublé, permettant ainsi une mise en location immédiate. Actuellement, les deux appartements sont loués sur Airbnb, offrant une excellente rentabilité avec des revenus locatifs stables. De plus, bien que communicants, les deux appartements peuvent également être utilisés indépendamment, selon vos besoins.
L'appartement T5 de 95 m² comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement T2 de 25 m² dispose d'un salon avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des lycées et des transports, avec un accès facile à la gare.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rami Fatima - EI(ID 45484) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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