5 pièces

• 94m²

• 4 chambres

Roissy en Brie (77680) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 4 chambres

ROISSY EN BRIE (77680)

269 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITE - TRES BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 94m2 environ SUR UN TERRAIN DE 272m2 environ - 4 CHAMBRES - MAISON AVEC ISOLATION EXTÉRIEUR ET ISOLATION DES COMBLES EFFECTUES EN 2021 - PROCHE COMMERCES - TRANSPORTS - ECOLES - AU CALME - QUARTIER RESIDENTIEL - Elle comprend au REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE - UN SEJOUR LUMINEUX AVEC BAIE VITREE - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE DONNANT ACCÈS AU JARDIN EXPOSÉ SUD - ACCÈS A LA BUANDERIE ET AU GARAGE D'UNE SURFACE DE 21m2 environ - UNE CHAMBRE - UN WC INDEPENDANT - A L'étage : UN DEGAGEMENT - 3 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDEPENDANT - UN DRESSING - LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 272m2 environ EXPOSÉ SUD - GRANDE TERRASSE - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEUR ET ISOLATION DES COMBLES EFFECTUEE EN 2021 - CHAUDIÈRE CHANGÉE EN 2020 - PORTE DE GARAGE MOTORISEE - POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DEVANT LA MAISON - AU CALME - FORT POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tuffery Wendy - EI(ID 41243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674397

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77680 ROISSY-EN-BRIE
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