4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Nanteuil les Meaux (77100) • Maison

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

NANTEUIL LES MEAUX (77100)

317 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Aurélie Fileni vous propose: NANTEUIL-LES-MEAUX, à deux pas du centre ville, dans une rue calme et peu passante, venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plain pied, idéal pour une petite famille ou un couple ! Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité ! La maison est composée d'une entrée avec wc, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, et d'une salle de bain avec wc. Vous disposerez également d'un garage pour une voiture de plus de 23 m2, avec une partie atelier et beaucoup de rangement. Une allée devant la maison vous permettra de garer votre véhicule, et un abri de jardin vous offrira un espace supplémentaire de rangement. La maison dispose de deux terrasses : une à l'avant de la maison, sous une agréable pergola, et une à l'arrière de la maison, avec un coin barbecue déjà prêt à vous accueillir ! Le coup de coeur : une magnifique vue dégagée, et une exposition EST-OUEST, offrant de l'ensoleillement toute la journée. Un véritable havre de paix ! Construite en 2000 par PHENIX, la maison nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin de vous offrir le cocon de vos rêves. Je vous propose quelques visuels de HOME STAGING virtuel afin de vous aider à vous projeter. Prenons RDV sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Scal Fileni Aurélie - EI(ID 40803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 294 et 1 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 317 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1669082

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77174 VILLENEUVE-LE-COMTE
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