Appartement

3 pièces

41m²

 • 41m²

• 2 chambres

BARBASTE (47230)

43 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Appartement T3 Meublé à Barbaste - Résidence du Golf d'Albret Découvrez cet appartement T3 meublé de 40,64 m², idéalement situé dans la résidence prisée du Golf d'Albret à Barbaste. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements. Description du Bien ? Surface habitable : 40,64 m² ? Terrasse : 6,64 m² ? Disposition : ? Entrée avec accès à un coin cuisine ouvert sur le salon donnant sur une terrasse. ? Deux chambres lumineuses. ? Une salle de bain et WC séparés. ? Étage : 1er étage ? Stationnement : Place de parking privée incluse. Équipements de la Résidence ? Piscines extérieures. ? Terrains de tennis, pétanque, volley-ball et basket-ball. ? Parc pour enfants. ? Proximité immédiate du golf. Informations sur la Copropriété ? Nombre de lots : 522. ? Charges annuelles moyennes (budget prévisionnel) : 1 531 Euros, soit environ 127 Euros par mois. ? Aucun litige ou procédure en cours concernant la copropriété. Points Forts ? Emplacement calme et verdoyant au coeur du Lot-et-Garonne. ? Accès facile aux activités sportives et de loisirs. ? Idéal pour les amateurs de golf et les familles cherchant un environnement paisible. Ce bien est une opportunité rare dans une région réputée pour son charme et sa qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 19200 Euros soit 1600 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 522 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent RIBOLLEDA Inscrit au RSAC d'AGEN 424 376 630 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.