Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Adrien Navarro vous propose: Exclusivité !
Nouveau St-Roch, grand T2 traversant (64m2 au sol) avec de beaux volumes, de nombreux rangements et une vue dégagée.
Un beau salon très lumineux de + de 21m2 donnant sur le balcon principal exposé Est.
La cuisine est indépendante avec un accès au 2ème balcon exposé Ouest.
Transformation T3 possible.
Points positifs :
-Présence d'un cellier et d'un box.
-Ravalement de façade + isolation par l'extérieur voté (payé par le vendeur)
-Changement de la chaudière collective de la copropriété voté (payé par le vendeur)
-Installation d'une VMC voté (payé par le vendeur)
Tous ces travaux vont permettre à l'appartement de passer en DPE B.
Travaux à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.
Arrêt de tramway nouveau St-Roch ligne 2 et 4 à seulement 500m.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 110 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Adrien Navarro - EI(ID 32956) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
