6 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Perpignan (66000) • Maison

460 000 €

Maison

6 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

PERPIGNAN (66000) | Mailloles

460 000 €

Ou 1 792 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison de Plain-Pied 177 m² à Perpignan – Quartier Calme proche Toulouges Découvrez cette spacieuse villa de 177 m² sur une parcelle de 1032 m2, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Perpignan, à deux pas de Toulouges. Idéale pour les familles, elle allie confort, espace et tranquillité. Caractéristiques Principales : •Vaste Pièce de Vie de 70 m2: Grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée. •Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. •Bureau : Parfait pour le télétravail ou un espace détente. •Extérieurs : Piscine, jardin arboré, abris de jardin et parking. •Garage Spacieux : Avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Les Atouts : •Quartier calme et recherché. •Proche des commerces et commodités, 15 minutes des plages et 1H30 des pistes de ski. •Potentiel déco : un simple coup de peinture blanche pour moderniser les espaces et personnaliser la décoration. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laura Ormeno - EI(ID 84925) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

65 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 460 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1674163

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31300 Toulouse
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