6 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Cregy les Meaux (77124) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

CREGY LES MEAUX (77124)

367 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose: EXCLUSIVITE - Maison Traditionnelle de 135 m², environ, à Crégy-lès-Meaux - 10 MINUTES GARE SNCF MEAUX - qui offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec placards, un espace salon/séjour très lumineux, avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir pour un total open space, et, le gros plus c'est une chambre ou un bureau offrant la possibilité de vie de plain-pied. L'étage offre trois belles chambres, un w.c, ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains indépendantes. Le sous-sol total permet de donner une autre dimension à cette maison en accueillant une salle de musique, une salle de sport, un garage et un coin buanderie. Cette maison en bon état général, offre un réel confort à travers ses volumes et luminosité et bénéficie de certain équipement appréciable tel que la climatisation en toute saison. Les extérieurs se traduisent par un jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant, très au calme, avec des terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison. Située dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, à deux pas du centre ville, ce bien vous offrira les possibilités des écoles, collège, commerces et bus à pieds avec la gare SNCF de MEAUX à 10 MINUTES et accès N3 immédiat. Ne tardez pas et appelez-moi pour une visite..!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kundolf-Grange Isabelle - EI(ID 2475) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

IAD France Isabelle KUNDOLF-GRANGE
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1645946

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77100 NANTEUIL LES MEAUX
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