5 pièces

• 98m²

• 4 chambres

Lyon (69000) • Appartement

299 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 4 chambres

LYON (69000)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir ce bel appartement, lumineux, situé au premier étage d'une copropriété au cadre verdoyant, bien entretenue sécurisée et au calme ! Sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition est-ouest. Ce bien , entièrement refait à neuf à l'occasion de sa mise en vente (sol, mur et plafond, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle-de-bains avec buanderie-séchoir, d'un dégagement (pouvant faire office de dressing ou bureau), d'un WC séparé. Il y a également la possibilité d'ouvrir la salle de bain sur la buandrie pour doubler la surface déjà confortable. Un balcon de 18 m2 complète le bien (accessible depuis le séjour et 3 dès 4 chambres). L'appartement dispose aussi d'une place de stationnement extérieur (accès parking via une barrière sécurisée). Pour plus de confort, une clim réversible a été installée. Cet appartement est situé dans un secteur calme, verdoyant à proximité des transports en commun, commerce, Île Barbe.. Vous pourrez aussi profiter d'un grand parc commun à la copropriété. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3212.39 euros. Jordan DRACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879714384 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 212 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 792

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10 PL CARNOT 69002 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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