Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
À une minute du RER E, un appartement lumineux à réinventer !
Idéalement situé à 1 minute à pied de la gare RER E de Villemomble-Le Raincy, cet appartement de 24 m², au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous offre une base parfaite pour un projet de rénovation ambitieux. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes routiers, ce bien allie emplacement stratégique et potentiel locatif élevé.
Traversé par une belle lumière naturelle et niché au calme, cet appartement présente une configuration modulable, avec la possibilité de créer un T2 fonctionnel grâce à un agencement optimisé.
Caractéristiques :
? Superficie : 24 m²
? Travaux : Rénovation complète à prévoir
? Étage : 3e sur 4
€ Atouts : Calme, lumineux, possibilité de transformation en petit T2
? Chauffage : Individuel électrique
? Annexe : Placard privatif sur le palier
? Faibles charges
Investissement stratégique
Dans une zone à forte demande locative, cet appartement se loue facilement après travaux, avec un loyer potentiel de 750 €/mois minimum, offrant une rentabilité intéressante pour les investisseurs.
Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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