Commerce

PERIGUEUX (24750)

96 000 €

Descriptif du bien

Vente de Fond de Commerce : Bar Ambiance Restaurant à Périgueux Emplacement : Quartier historique de Périgueux Situé au cœur d'un quartier dynamique et prisé de la ville de Périgueux, ce fonds de commerce de bar-restaurant offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Caractéristiques du bien : - Surface exploitable : 120 m² - Cave voutée : 30 m², idéale pour stockage ou espace supplémentaire - Capacité d'accueil : 110 couverts - Terrasse : 40 m², idéale pour les jours ensoleillés et les repas en extérieur - Licences : Licence 4 et licence pour les spectacles, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (soirées à thème, concerts, événements) - Ambiance et cadre : Lieu offrant une ambiance conviviale et chaleureuse, très apprécié des habitants et des touristes - Loyer de 1550 euros par mois Points forts : - Localisation idéale dans un quartier à forte fréquentation, à proximité de commerces, monuments historiques et attractions touristiques - Potentiel de développement avec une clientèle locale fidèle et un fort passage touristique - Zone géographique en pleine évolution, avec des projets de réaménagement et de dynamisation Opportunité à saisir: Ce fonds de commerce est une véritable pépite pour un projet de restauration ou d'animation, avec toutes les licences nécessaires et un emplacement de premier choix. Venez découvrir cet espace polyvalent et bien situé pour lancer ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.