6 pièces

• 111m²

• 4 chambres

Ille et Vilaine (35000) • Maison

164 000 €

Maison

6 pièces

111m²

 • 111m²

• 4 chambres

ILLE ET VILAINE (35000)

164 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située proche du centre du village de Val couesnon, à découvrir cette maison individuelle de 110 m2 approximativement, construite en 1981. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un placard, un salon séjour avec une cheminée bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine séparée avec un accès au jardin. Egalement ,une salle de bain, une chambre et un wc séparé. Au 1 er étage , vous disposerez d'un palier desservant trois chambres sous mansardes avec des placards, une salle d'eau avec un wc. Au sous sol , un garage, un espace atelier, un coin buanderie et une cave. La maison est construite en parpaings , doublée de cloisons en brique et d'un enduit en plâtre. Elle recouverte d'ardoises fibro ciment. Les menuiseries sont en bois et équipées d'un sur vitrage. La maison est équipée d'un chauffage électrique et est raccordée au tout à l'égout. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Sur la partie arrière de la maison ,un joli jardin avec un abris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel Réf.886306
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 037 et 2 755 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 037 et 2 755 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 164 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933804262

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50170 BOUCEY
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Siren : 827957564
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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