Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Située au cœur d'un charmant lieu-dit à Tuffalun , cette maison des années 60 d'une surface habitable de 107m² environ offre de belles possibilités pour un projet de rénovation personnalisé.
Caractéristiques principales :
4 chambres dont une de 19m²
Cuisine
Salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée plein sud
Salle d'eau
Garage et préau
Terrain clos de 1389 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison dispose d'un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité , contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 267663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031.
Prix du bien : 169 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
