Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Bien en exclusivité
FLOIRAC , Appartement T3 lumineux avec loggia APPARTEMENT 3 PIECES CALME ET LUMINEUX
En exclusivité, bel appartement avec loggia au RDC, 3 pièces au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité immédiate des commodités.
Ce bien en excellent état, comprend une entrée desservant une pièce principale de plus de 23m² et un coin nuit.
La pièce de vie avec partie cuisine, très lumineuse ouvre sur une loggia.
La partie nuit séparée comprend deux chambres et une salle de bain. Une chambre de 12m² et une de 10m².
La surface CARREZ est de 58.87m², un parking sous-sol complète ce bien.
Excellent emplacement à deux pas du centre-ville, de la nouvelle clinique DU TONDU, du pont Simone VEIL et de la salle ARKEA ARENA. Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 50m avec un espace de jeux. Tous les espaces verts de la ville de FLOIRAC au tour de cette résidence, un parking avec bornes de recharges réservé aux véhicules électriques à moins de 50 mètres. Accès facilité aux commerces, centre commercial à 5 minutes, tramway et parc relais à quelques minutes, gare de Bordeaux à 15 minutes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 116 (C) - GES 22 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.092.00euros/an.
Ce bien est proposé au prix de 196.000.00euros Honoraires inclus 3.55% à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 440 387 785.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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