Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison de village.
Située dans un village paisible à proximité d'Aubusson, Capitale mondiale de la Tapisserie, cette maison familiale en pierres, réhabilitée il y a moins de 10 ans, offre un confort moderne et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un couloir avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un salon avec sa cheminée.
A l'étage le couloir conduit à quatre chambres dont certaines équipées de dressings, un bureau, une petite pièce de rangement, une vaste salle d'eau et un wc séparé.
Le grenier de 70 m2 isolé est aménageable.
A l'arrière, le jardin offre un cadre paisible à l'abri de tout regard et donne accès à la belle et grande grange non attenante.
Vous disposez également d'un grand garage / atelier de 70 m2 avec grenier au-dessus, une dépendance et des terrains non attenants.
Électricité aux nomes, pas d'amiante, pas de plomb, isolation des murs périphériques, double vitrage sur la quasi-totalité des fenêtres, VMC, reliée au tout-à-l'égout, toiture refaite à neuf il y a 10 ans.
10 mn d'Aubusson et ses commodités, 30 mn de Guéret, 4h de Paris et Bordeaux, la commune dispose d'une école.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 700 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
236 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 167 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 274
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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