5 pièces

• 175m²

• 4 chambres

Garches (92380) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

GARCHES (92380)

1 650 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans le domaine du Cottage à Garches, Très belle maison sans vis à vis donnant sur un parc classé. Domaine prestigieux et unique à deux pas de la capitale, cette maison est une opportunité unique et c'est un bien très rare à la vente. Sur Trois niveaux, Grand séjour (avec poêle à bois et climatisation), cuisine séparée très équipée (cuisine césar avec électroménager Miel, teppanyaki etc..), 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (sur 60m²), possibilité de diviser la suite parentale en 2 chambres. Grandes chambres, 16,14 et 12 m², de nombreux placards intégrés dans les chambres et entrée, une grande cave de 30m² servant également de buanderie avec évier. La maison est entièrement climatisée, elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau. Prestations luxueuses faisant de ce bien un bien rare à la vente en terme d'équipement et de confort. Dans le parking en sous sol vous bénéficiez de trois places de parking type place handicapés, très grandes. La résidence dans laquelle se trouve la maison bénéficie comme services d'un gardien 7/7 24/24 assurant la sécurité ainsi que d'une loge de jour permettant de recevoir colis et plis recommandés. Dans les charges sont également inclus l'entretien des jardins (tonte et taille des haies). Enfin, la résidence possède une grande piscine de 19m de long ouverte entre mai et octobre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 650 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 36
  • Charges prévisionnelles : 8 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025

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22 RUE BEFFROY 92200 NEUILLY SUR SEINE
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