11 pièces

• 244m²

• 4 chambres

Tarascon (13150) • Maison

472 500 €

Maison

11 pièces

244m²

 • 244m²

• 4 chambres

TARASCON (13150)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située en plein coeur de Tarascon, à deux pas des commerces et des commodités, cette magnifique maison de caractère vous séduira par son cachet et son agencement unique. Avec une surface habitable de 240 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend 11 pièces offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de pierres anciennes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour satisfaire les plus fins gourmets. À l'étage, vous découvrirez un très beau salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance intime et chaleureuse. L'étage comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, alliant confort et praticité. Une bibliothèque cosy, idéale pour vos moments de détente, se prolonge sur un balcon avec vue sur la cour intérieure, un lieu parfait pour savourer un bon livre en toute sérénité. Au deuxième et dernier étage, un appartement a été entièrement aménagé, offrant une belle pièce de vie, un salon confortable, deux chambres, un bureau et une salle d'eau moderne. Mais le véritable atout de cette maison est sans doute sa cour intérieure de 60 m², un véritable havre de paix, offrant un cadre idyllique pour des moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu alliant confort moderne et charme d'antan, en plein centre de Tarascon, un secteur prisé pour sa proximité avec toutes les commodités et son atmosphère agréable. Venez découvrir cette perle rare !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 810 et 5 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3256

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3 RUE GAMBETTA 13200 ARLES
13200 ARLES
Siren : ARLES 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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