Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ, MARSEILLE 3e, quartier BELLE DE MAI, à proximité du Couvent et de la Friche de la Belle de Mai, CEPROGIM COLIN vous propose cet appartement de 56,27m2 à rénover ( Second oeuvre et finitions, le gros oeuvre étant réalisé, ainsi que l'électricité).
Enveloppe travaux à prévoir (estimée par le Bureau d'Etudes qui a réalisé les travaux) : 25 000 euros (si vous faites faire les travaux).
Cet appartement situé au 2e étage sur 3, baigné de lumière, exposé plein Sud, saura séduire les investisseurs locatifs et amateurs de travaux qui pourront sublimer tout le potentiel de cet appartement.
Electricité refaite à neuve, isolation refaite, double vitrage.
Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol.
DPE: Non soumis
Immeuble de 7 lots d'habitation, entièrement repris suite à un arrêté de péril (travaux pilotés par un bureau d'études : structures, toiture, parties communes…), levé en Mars 2024. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété sur les prochaines années. Garantie décennale.
Charges mensuelles : 61 euros
Foncier : 736 euros / an
Prix de vente : 77 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur
Mandat 560
Contact :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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