5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

835 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

BIARRITZ (64200)

835 000 €

Ou 3 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Maisons de Famille, l'expert de l'immobilier sur la Côte Basque - BIARRITZ - HYPER CENTRE - En plein centre de Biarritz, au coeur d'une maison bourgeoise des années 30, nous vous proposons un spacieux appartement de 86m² avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond. Appartement entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur en 2024, avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Situé au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole), il se compose d'une entrée avec rangements et bibliothèque, d'un grand salon-séjour exposé sud et ouest avec mur en pierre d'origine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un balcon qui ouvre sur la pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie, et de deux WC séparés. Une grande cave en sous-sol de 14m² accompagne ce bien. Un bien d'une qualité rare à visiter très rapidement. Contact direct 7/7 Gaëtan (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : GAD1305

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28 rue du Général Leclerc Bougival
78380 Bougival
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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