Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement de 3 pièces idéalement placé en hyper centre sur la commune de LA ROCHELLE.
A proximité immédiate des commerces, des écoles (primaires, collèges et lycées), du centre-ville, du marché et du vieux port, cet appartement d'une superficie de 83 m² environ en bon état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une spacieuse entrée avec pan de mur en rangements, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Cave privative et terrasse commune.
Produit rare sur le secteur.
Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Charges annuelles 1640 € - Copropriété de 5 lots d'habitation ( 6 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 420 € et 1 970 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
220 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 530 250 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 505 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : CG-262
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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