Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

JONCY (71460)

57 920 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, Viagimmo Paris 16 vous propose en vente une NUE PROPRIETE avec réserve d'usufruit au profit d'une femme de 83 ans. Dans le cadre d'une vente en Nue-propriété, Le Vendeur (Usufruitier) conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter. Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf ceux spécifiés dans l'article 605 et 606 du Code Civil). Investissez dans une opportunité rare et pleine de charme : une magnifique maison en pierre de 91 m², vendue en nue-propriété à Joncy. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre un séjour chaleureux agrémenté d'une grande cheminée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, découvrez deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau. Une troisième chambre, située au rez-de-chaussée, apporte une vraie flexibilité pour vos projets. Le sous-sol dispose d'une cave pratique pour le stockage, tandis que les extérieurs dévoilent un véritable havre de paix : un vaste terrain de 2 363 m², idéal pour profiter de la nature. Trois dépendances en pierre attenantes, dont une avec préau, offrent des espaces supplémentaires pour créer un atelier, un garage ou tout autre aménagement selon vos envies. Des travaux sont à prévoir. BOUQUET: 57.920 € Honoraires d'agence : charge vendeur VALEUR VENALE : 80.000 € REF 27VNP40 DPE G CONTACT VIAGIMMO PARIS 16EME - 116 rue Jean de la Fontaine 75016 PARIS - (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.