3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Saint Chinian (34360) • Maison

199 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

SAINT CHINIAN (34360)

199 000 €

Ou 775 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Saint-Chinian, en Occitanie, est une commune de l'Hérault située à l'Ouest de Béziers, connue entre autres pour la qualité de ses vins, son patrimoine et son sens de l'accueil avec ses nombreux commerces, services, école maternelle, primaire, collège, halle aux sports.. Situé à 45 minutes de la mer et 50 minutes de la montagne, St Chinian saura à coup sûr vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité cette rare maison de ville entièrement reconstruite il y a 16 ans, bénéficiant d'une très agréable terrasse (12 m²) intime et d'un grand garage. RdC : entrée, garage (48 m²) avec sa dalle béton et son portail motorisé , un premier wc. 1er étage : spacieux salon/salle à manger disposant d'une cuisine américaine entièrement équipée, un autre wc, et vous offrant un accès à une terrasse très intime et atypique orientée au Sud. 2eme étage : une première suite parentale avec salle d'eau wc ainsi qu'une seconde avec salle de bains wc. A noter : double vitrage, chauffage électrique par le sol, maison entièrement carrelée, belle façade. Proche du centre et calme à la fois. Chauffe-eau par panneaux solaires.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M3297

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PLACE DU MARCHE 34360 ST CHINIAN
34360 ST CHINIAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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