5 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Thomery (77810) • Maison

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

THOMERY (77810)

415 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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THOMERY (6 km de Fontainebleau). Village de charme avec commerces, écoles maternelle et primaire, et gare reliant Paris en 50 minutes. Élu "Plus Beau Village de France 2024" par l'émission de Stéphane Bern Cette MAISON DE 121 M² HABITABLES avec un JARDIN CLOS DE 756 M² est idéalement située dans l'une des rues les plus prisées du village, à proximité immédiate de la SEINE, de son PORT RÉPUTÉ, et de la FORÊT. Elle propose, au rez-de-chaussée, une ENTRÉE, une CUISINE AMÉNAGÉE, un SALON AVEC CHEMINÉE, et une SALLE D'EAU AVEC TOILETTES.Au premier étage, un PALIER dessert un BUREAU et une CHAMBRE AVEC PLACARDS ET COIN DRESSING.Au deuxième étage, une GRANDE PIÈCE est à aménager selon vos inspirations et besoins, offrant la possibilité de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. GARAGE ET CAVE Caractéristiques techniques : CHAUFFAGE GAZ AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET ÉLECTRIQUE AUX ÉTAGES, HUISERIES SIMPLES ET DOUBLE VITRAGE. Le JARDIN CLOS DE MURS EN PIERRE, d'une superficie de 756 m², dispose d'un PUITS et d'un ACCÈS DIRECT À UNE VENELLE MENANT AU CŒUR DU VILLAGE. Une maison au CHARME INDÉNIABLE, idéale pour profiter de la DOUCEUR DE VIVRE DE THOMERY. Pour toutes informations complémentaires et/ou pour une visite : Fernando : /
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 270 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 3 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.06%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VMA70002845

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34 rue Grande 77300 Fontainebleau
77300 Fontainebleau
Siren : 790714224
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