8 pièces

• 174m²

• 6 chambres

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

630 000 €

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Maison

8 pièces

174m²

 • 174m²

• 6 chambres

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

630 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Meschers Sur Gironde, à 650m du centre-ville et 850m de la plage des Nonnnes, l'Agence du Littoral vous présente cette villa familiale entièrement rénovée de 174m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et dégagement avec buanderie. Au 1er étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extèrieur, une parcelle de 879m² avec piscine chauffée de 8x4, terrasse, garage, stationnement sur parcelle et local technique. Plus de détails et plus de photos sur le site de l'Agence du Littoral Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.28%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 159

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6 rue de la République 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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