5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Mont de Marsan (40090) • Maison

265 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MONT DE MARSAN (40090)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à quelques minutes de Mont de Marsan, sur la commune de St-Perdon, venez vite découvrir cette maison 3 chambres dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement implantée sur un terrain spacieux de plus de 5500 m², cette maison de plain-pied se compose d'un salon-séjour lumineux et convivial donnant sur une terrasse couverte, parfaite pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. et un cellier de 15,41 m² (ancien garage) qui pourra servir de buanderie, d'espace de stockage ou d'atelier selon vos besoins. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux dimensions agréables, offrant confort et intimité à toute la famille. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou un espace de travail personnel ou encore en chambre d'amis. La salle de bains spacieuse est équipée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de Mont-de-Marsan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Saint-Perdon. Ne passez pas à côté. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

88 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 2796

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81 RUE LEON GAMBETTA 40000 Mont de Marsan
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