2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Appartement

182 500 €

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

182 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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A quelques pas du Rond Pt de Rennes et de l'école de Saint Félix se situe ce charmant T2 dans petite copropriété de standing. Composé d'une entrée , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur jardin intérieur bénéficiant d'une belle terrasse au calme et sécurisée , un petite cuisine, une chambre avec placard et salle de bains attenante wc. Parfait état avec uniformité au niveau des peintures et des sols en parquet. Une place de parking en sous sol + cave viennent en complément. Prix 170 000 € hors honoraires d'agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 182 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : NS721MR

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2 bld Robert Schuman 44300 Nantes
44300 Nantes
Siren : 752874107
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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