2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Nimes (30000) • Appartement

109 000 €

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Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

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• 1 chambre

NIMES (30000) | Ecusson - Arènes

109 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cette exclusivité Laforêt NÎMES, un appartement de 2 pièces en Duplex de caractère, quai de la Fontaine. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Il offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec wc. Résidence récemment rénovée : façade et toiture refaites. Très beau potentiel, idéal pour location saisonnière, classique ou premier achat. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

360 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 205 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 329

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61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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