Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Saint-Cyr-sur-Mer, sur le port de la Madrague.
Rare à la vente : fonds de commerce d'un restaurant avec licence IV, situé à moins de 100 m du parking.
Surface : 68 m², dont une salle intérieure chaleureuse, une cuisine, un bar, une réserve, un wc ainsi qu'une grande terrasse avec vue panoramique sur le port.
Capacité : 25 couverts en intérieur et 70 en terrasse.
Équipement : cuisine et bar professionnels, entièrement équipé, mobilier récent. Aucuns travaux à prévoir.
Loyer : 1885 euros / mois (avec bail jusqu'au 30 avril 2028).
Licence IV : 400 euros / mois.
Droit de terrasse : 3900 euros / an.
Idéalement situé sur son port touristique et très fréquenté, ce restaurant offre une vue imprenable jusqu'à La Ciotat.
Son emplacement unique attire une clientèle locale et de passage, garantissant une forte affluence tout au long de l'année.
Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un lieu clé, ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un emplacement de prestige.
Chiffre d'affaire en constante progression.
Prix de vente : 275 000 euros, honoraires d'agence inclus de 5,5 %.
Pour + d'informations, contactez François-Xavier Renaudin , agent commercial indépendant, immatriculé 919 831 990 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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